Ao ministrar palestras sobre segurança em condomínios, algumas vezes me deparei com moradores que parecem estar de mal com a vida. Antes de começar o evento, geralmente, sou alertado pelo síndico ou conselheiro sobre o problema que a administração tem enfrentando com o chamado condômino “cri-cri”. Costuma ser um morador antigo do local, que não […]
Escrevi alguns livros em coautoria com o médico Lair Ribeiro, que certa feita me disse uma frase demasiadamente marcante: “Tem muita gente que não está doente mas não tem saúde” Essa é uma constatação muito inteligente e realista, pois a pessoa que não for preventiva quanto a saúde, adotando estilo de vida saudável, com alimentação […]
Será que é fácil conduzir reunião em condomínio residencial quando o assunto é segurança? Quem já participou, sabe que a probabilidade de discussões e ofensas é muito grande. Muitos fatores levam ao acirramento dos ânimos, veja os mais comuns: O eterno dilema Segurança X Comodidade. Enquanto alguns condôminos tem por objetivo morar em local seguro […]
Tem um ditado popular que bem exemplifica um tipo muito comum de dificuldade encontrada em condomínios residenciais: “Em busca do ótimo, tem gente que deixa de fazer o bom”. Em recente palestra que ministrei para síndicos, ficou claro que grande parte deles não consegue implementar bom nível de segurança condominial nos prédios que administram. A […]
Um dos princípios da segurança em condomínios e casas é que a pessoa que está do lado de fora deve ter o mínimo de informação do lado de dentro. Marginais que desejam realizar assalto com certo nível de organização, precisam inicialmente realizar o que chamo de análise de risco, ou seja, levantar possíveis vulnerabilidades ou […]
Moradores de prédios residenciais cobram dos síndicos medidas de segurança visando minimizar riscos referentes à violência urbana. Mas o que geralmente é feito de concreto? Na prática, encontramos situações de puro amadorismo. Mas qual o motivo? Apesar de toda boa vontade do administrador e de alguns moradores interessados pelo tema segurança patrimonial, falta conhecimento teórico […]
Se você perdeu peso, isso não quer dizer que é especialista em obesidade. Se correu a prova da São Silvestre, não significa que é um especialista em educação física. Ler todos os livros sobre aviação não o torna piloto de avião. Muito cuidado com os “especialistas” que se apresentam no mundo real e também no […]
É raro encontrar prédio em São Paulo ou nas grandes capitais brasileiras onde não ocorreu investimento em câmeras de segurança. Depois que o síndico decide instalar equipamentos para capturar e gravar imagens, surge, geralmente, a primeira dúvida do administrador: Quantas câmeras devo comprar? Essa resposta é facilmente respondida. Minha experiência em análise de risco, diz […]
