Será que é fácil conduzir reunião em condomínio residencial quando o assunto é segurança? Quem já participou, sabe que a probabilidade de discussões e ofensas é muito grande. Muitos fatores levam ao acirramento dos ânimos, veja os mais comuns: O eterno dilema Segurança X Comodidade. Enquanto alguns condôminos tem por objetivo morar em local seguro […]
Morador de prédio resolveu fazer desabafo em rede social logo após chegar em seu apartamento e encontrar a porta arrombada. O crime aconteceu recentemente e passo a transcrever o relato da vítima: “Não costumo usar o Facebook para esses fins mas infelizmente dia 14.08.2018 eu fui a vítima...arrombaram meu apartamento e levaram computadores, relógios e […]
Se o leitor mora em condomínio, preste atenção nesta pergunta: “Por que muitas assembleias, acabam terminam com atritos e discussões entre moradores, conselheiros e síndico? O pior que pode acontecer, é quando o tema da reunião não é apreciado e, consequentemente, todo o trabalho realizado pela administração é inviabilizado. Poderia explanar sobre diversas razões e […]
Entre o final de 2022 e início de 2023, um condomínio de alto padrão na Zona Sul/SP foi invadido duas vezes num período de 30 dias. É óbvio que os moradores ficaram revoltados e pediram a cabeça do síndico profissional e também da empresa de terceirização de portaria. Mas será que tal atitude foi correta […]
Nas últimas semanas, recebi diversos pedidos de moradores de condomínios para esclarecimento de dúvidas sobre a colocação de bandeiras nas fachadas de seus apartamentos. Já vou logo avisando aos leitores, que o conteúdo deste artigo não tem conotação política e nem ideológica, muito pelo contrário, a finalidade única é oferecer um norte com base no […]
Recentemente, o Síndico de um condomínio na Vila Mariana/SP me contratou para avaliar se o prédio que administra comporta implantar serviços de portaria remota. Ele relatou que um edifício nas proximidades passou a operar sem porteiros na guarita e o administrador estava contente com os resultados. Realizei vistoria técnica no prédio em questão, que possui […]
Um dos maiores problemas enfrentado por porteiros de condomínios é o não fechamento completo dos portões de entrada após a passagem de pedestres. Isso acontecendo, o funcionário é obrigado a deixar a guarita e realizar o devido fechamento. Mas por que isso acorre com tanta frequência? O morador, muitas vezes com pressa, passa pelo portão […]
O que acha? Um empregado doméstico pode liberar a entrada de visitante ou prestadores de serviço nos condomínios? Se o leitor respondeu afirmativamente, peço que continue a leitura e reflita sobre a seguinte questão: Mas será que esse tipo de atitude é segura para a segurança do condomínio? Ao tocar nesse assunto em palestra que […]
Algumas pessoas veem os corrimões, também chamados de guarda-corpo, como objetos de decoração. Para mim, são primordiais na segurança de escadas e rampas. Auxiliam no equilíbrio do corpo e, consequentemente, previnem quedas. Esse equipamento é por demais precioso para: -idosos -mulheres grávidas -pessoas com criança de colo -pessoas com dificuldade ou limitação de locomoção e […]
Provavelmente, o leitor já vivenciou a experiência de ao visitar alguém residente em condomínio, passar pela triagem na portaria, ter a entrada liberada e não conseguir encontrar o caminho para o elevador. Nesses casos, o visitante pede informação para o primeiro que vê pela frente ou acaba perambulando de forma desordenada, se afastando do ainda […]
