Morador de prédio resolveu fazer desabafo em rede social logo após chegar em seu apartamento e encontrar a porta arrombada. O crime aconteceu recentemente e passo a transcrever o relato da vítima: “Não costumo usar o Facebook para esses fins mas infelizmente dia 14.08.2018 eu fui a vítima...arrombaram meu apartamento e levaram computadores, relógios e […]
Quem tem mais de 50 anos vai se recordar que no final da década de 90 quadrilhas fortemente armadas aterrorizavam moradores de prédios de alto padrão com invasões cinematográficas. A chave para a entrada, sem levantar suspeitas, era sequestrar porteiro ou zelador fora do local de trabalho e manter seus familiares como reféns na própria […]
O que acha? Um empregado doméstico pode liberar a entrada de visitante ou prestadores de serviço nos condomínios? Se o leitor respondeu afirmativamente, peço que continue a leitura e reflita sobre a seguinte questão: Mas será que esse tipo de atitude é segura para a segurança do condomínio? Ao tocar nesse assunto em palestra que […]
Muita gente pensa que invasões a prédios são planejadas pelos criminosos bem antes da execução; mas não é sempre assim. Em muitos casos, a “oportunidade” é uma brecha encontrada de forma aleatória. Uma boa parcela da bandidagem, principalmente os que são viciados em drogas e moram nas ruas, fica perambulando por ruas e avenidas buscando […]
Provavelmente, o leitor já vivenciou a experiência de ao visitar alguém residente em condomínio, passar pela triagem na portaria, ter a entrada liberada e não conseguir encontrar o caminho para o elevador. Nesses casos, o visitante pede informação para o primeiro que vê pela frente ou acaba perambulando de forma desordenada, se afastando do ainda […]
O morador do apartamento 155 sai do elevador e vai em direção ao seu carro; mas quando se aproxima, fica horrorizado com o que enxerga. Tinham riscaram toda a lateral do lado do passageiro, provavelmente com um prego. E o pior, o carro tinha poucos meses de uso. Revoltado, pegou o interfone e exigiu que […]
Dificilmente encontraremos alguém que more em residência e deixe sistematicamente a porta para a rua destrancada. O receio de assalto faz com que os moradores tenham esse cuidado básico para com a segurança familiar. Realizei testes em 12 prédios de diversos bairros de São Paulo. A estratégia foi bastante simples: subir andar por andar, até […]
Além do amor pelo Direito do Consumidor, tenho cada vez mais me apaixonado pelo Direito Imobiliário e Condominial. Portanto, a partir de hoje irei falar também sobre o tema, abordando desde situações do cotidiano, como tendências para o melhor desenvolvimento dos condomínios, iniciando pelo seu representante, o síndico. Em recente pesquisa realizada pela Associação das […]
O porteiro trabalhava na guarita do condomínio de alto padrão no bairro da Vila Maria Alta/SP no final do mês de maio/2017, quando por volta das 13h surgiu rapaz com boa aparência, vestindo moletom de marca, aparentando cerca de 25 anos, desejando entrar. O funcionário indagou o que desejava e ele respondeu rapidamente: “Eu estava […]
SE O CONDOMÍNIO NÃO TEM NORMAS E PROCEDIMENTOS APROVADOS, COMO EXIGIR DO MORADOR ATITUDES EM PROL DA SEGURANÇA? Muitos síndicos e administradores reclamam que os moradores de prédios residenciais não cumprem as normas de segurança. A constatação é verdadeira, mas uma pergunta de suma importância se faz presente: O condomínio possui normas e procedimentos completos […]
