A experiência de mais de 20 anos atuando como especialista em segurança condominial, me permite assegurar que a maioria das empresas de terceirização de mão de obra de portaria e vigilância comete grave erro no trato com os clientes, o que leva a perderem contrato quando da ocorrência de invasão. Um síndico quando contrata empresa […]
Um misterioso fato ocorreu em condomínio no bairro de Pinheiros/SP no início do mês de março/22. Um morador ao chegar do trabalho notou que a porta de seu apartamento havia sido arrombada e objetos de valor subtraídos. Imediatamente, comunicou os fatos ao zelador e síndico. Depois de horas vasculhando imagens no circuito interno de câmeras […]
Em fevereiro de 2021 um suspeito tenta penetrar em um condomínio através de transposição do muro lateral, que fica longe da guarita. A foto abaixo mostra o marginal se preparando para escalar o muro de cerca de 2 metros de altura. Repare que o referido muro possui duas proteções, ou seja, cerca sensoreada e a […]
Os integrantes da força tarefa da operação Lava Jato descobriram, da pior forma, que seus smartphones haviam sido invadidos. Como falamos na semana passada (veja aqui). No dia 09/06/19 o site https://theintercept.com/brasil/ divulgou as primeiras de uma série de conversas, supostamente por eles protagonizadas, efetivadas através de um grupo que haviam criado para usar o […]
Se compararmos as relações de trabalho entre funcionários da portaria de indústrias com os demais colaboradores e como se relacionam os porteiros de prédios com os moradores, veremos gritantes diferenças. Os porteiros de fábricas e os de guaritas de edifícios têm o mesmo treinamento, ou seja, estamos tratando do mesmo profissional, só que em ambientes […]
Muita gente pensa que invasões a prédios são planejadas pelos criminosos bem antes da execução; mas não é sempre assim. Em muitos casos, a “oportunidade” é uma brecha encontrada de forma aleatória. Uma boa parcela da bandidagem, principalmente os que são viciados em drogas e moram nas ruas, fica perambulando por ruas e avenidas buscando […]
Um dos princípios da segurança em condomínios e casas é que a pessoa que está do lado de fora deve ter o mínimo de informação do lado de dentro. Marginais que desejam realizar assalto com certo nível de organização, precisam inicialmente realizar o que chamo de análise de risco, ou seja, levantar possíveis vulnerabilidades ou […]
Quem reside em prédio residencial precisa saber das duas novas modalidades de invasão que descobri recentemente: a) Um homem usando uniforme e crachá da Sabesp ou Eletropaulo aciona o interfone, se apresenta e diz que em razão do aumento da conta de água ou energia elétrica, veio fazer verificação no sistema para gerar economia ao […]
Imagine o que passou uma senhora de 82 anos, moradora de prédio de classe média alta da região do Itaim Bibi/SP, no início de mês de junho/2017. Ao sair do quarto e dirigir-se à sala espaçosa, sentiu forte corrente de ar no recinto. A porta de correr, que dá acesso à sacada, estava literalmente escancarada. […]
Síndico de condomínio de casas no interior de São Paulo entrou em contato desejando palestra urgente para os moradores. “Mas qual o motivo de tanta pressa”? - indaguei. A resposta foi esclarecedora: “No último final de semana, 3 ladrões pularam o muro do empreendimento, invadiram uma residência e fizeram reféns os familiares, que foram amarrados. […]
